Algunos propietarios a menudo solo se dan cuenta después de construir o comprar la casa de que hubiera estado bien tener un balcón. Pero eso no es un problema, porque se puede adaptar.
Oh, qué agradable es cuando ya puedes disfrutar del sol al aire libre en el desayuno por la mañana o pasar las suaves tardes de verano cómodamente junto con amigos en el balcón. Por supuesto, si usted es dueño de una casa, por lo general puede esperar tener su propio jardín. Pero un balcón es otra cosa. Aquí puedes disfrutar del aire fresco sin ser visto directamente. Y eso incluso bajo la lluvia, siempre que el balcón esté cubierto. Pero, ¿y si la casa ya está en pie, pero no hay balcón? Entonces eso no es problema en absoluto. Después de todo, también puede agregar un balcón más adelante e incluso aumentar el valor de su propiedad.
En este artículo, nos gustaría mostrarle qué variantes están disponibles para reequipar balcones, qué debe considerar al agregar un balcón y qué costos debe tener en cuenta.
Determinar ubicación/tamaño del balcón
En primer lugar, por supuesto, debe determinar la ubicación y el tamaño del balcón. Si tiene varias opciones entre las que elegir, utilice los siguientes criterios para decidir dónde se debe adaptar el balcón:
- ¿Te gustaría poder disfrutar del sol de la mañana, mediodía o tarde?
- ¿Desde dónde tienes la mejor vista?
- ¿Dónde está el lugar más tranquilo?
Se debe considerar cuidadosamente la orientación del balcón. Porque no todo el mundo quiere sentarse en el balcón bajo el sol abrasador. Según www.meinfoto.de son:
- Balcones orientados al sur especialmente para amantes del sol
- Los balcones orientados al este son perfectos para desayunar
- Balcones del oeste para los amantes del atardecer
- Balcones del norte como refugio a la sombra
perfectamente adecuado. Una vez que haya aclarado dónde debe ir el balcón, la única pregunta que queda es qué tan grande debe ser. ¿Debería ser solo un pequeño balcón para relajarse o más bien uno grande para toda la familia, en el que se puede colocar un grupo de asientos completo?
¿Qué tipo de balcón para el¿Hay una actualización?
Una vez que haya aclarado la posición y el tamaño del balcón, debe elegir una variante de balcón adecuada. Puede elegir entre las siguientes variantes:
❍ Imagina balcón:
Probablemente, la forma más fácil de agregar un balcón más adelante es el balcón frontal. Como sugiere el nombre, con esta variante, el balcón simplemente se "coloca al lado de la casa". Esto funciona tan fácilmente porque el balcón frontal se sostiene de forma independiente sobre cuatro soportes y, por lo tanto, es autosuficiente. Por lo tanto, solo se requieren algunos puntos de anclaje en la fachada para fijar el balcón. Por lo tanto, el esfuerzo de cultivo es muy bajo y los costos del balcón tampoco son tan altos.
❍ Balcón de extensión:
A diferencia de los balcones frontales, los balcones de extensión solo se apoyan en dos soportes frente a la fachada. Están estabilizados por una base de hormigón. Además, los soportes del suelo del balcón se fijan al techo con anclajes de fijación. Esta es también la razón por la que no se necesitan más apoyos allí. Por lo tanto, este modelo de balcón es ideal para reequipar o para rediseñar o renovar un balcón. Además, el balcón adicional también es uno de los modelos de balcón económicos.
❍ Balcón en voladizo (también llamado balcón en voladizo):
Si el balcón debe ubicarse sobre un camino de entrada, un sendero, un estacionamiento o similar, donde los soportes con cimientos no son posibles o estorban, entonces un balcón en voladizo es exactamente la elección correcta. Porque esto simplemente se "cuelga" en la fachada con la ayuda de soportes de pared. Pero no te preocupes: si la mampostería es estable e intacta, los soportes que se fijan a la pared de la casa pueden soportar fácilmente todo el peso del balcón.
❍ Balcón alcoba:
¿Tu casa tiene una alcoba o quieres agregar un poco de espacio habitable a una esquina de tu casa? Entonces, esta también es una forma ideal de configurar un pequeño balcón o agregar uno más tarde. Porque los nichos en particular crean un ambiente acogedor. Aquí puede elegir entre un balcón de proyección, un balcón de extensión o un balcón autoportante. La única diferencia con los modelos mencionados anteriormente: los balcones de nicho generalmente están hechos a medida, por lo que también son un poco más caros.
¿Cómo hacer la transición de la casa al balcón?
Una vez que se ha hecho la elección de un balcón, todavía tiene que pensar en cómo desea diseñar la transición de la casa al balcón. todo depende aquisobre qué tan grande debe ser el balcón que se construirá y si le gustaría aprovechar la oportunidad para inundar su espacio vital con más luz. Básicamente puedes elegir entre
- puertas giratorias simples/puertas de ventana (se pueden abrir y cerrar como ventanas)
- Puertas correderas (la puerta se empuja hacia un lado)
- Puertas correderas paralelas basculantes (pueden inclinarse y deslizarse hacia los lados)
- Pared de vidrio plegable (los paneles de vidrio se pliegan juntos)
Si desea realizar la transición de la sala de estar al balcón sin barreras, le recomendamos que utilice una puerta corredera elevable. Porque las puertas correderas y elevables permiten un paso muy amplio. Además, las alas corren en un riel en el piso en la parte superior e inferior. Por lo tanto, no hay elevación, lo que hace que el paso esté completamente libre de barreras. Otro punto a favor: ahora incluso hay modelos que funcionan con un motor eléctrico (visto en oknoplast.de). Esta es la solución perfecta para que personas con discapacidades físicas o personas mayores puedan acceder al balcón sin mucho esfuerzo.
¿Cuáles son los costos?
Si ha decidido añadir un balcón más tarde, normalmente tendrá que contar con unos costes de 10.000 a 15.000 euros. El precio del material puro para balcones de proyección y extensión suele rondar los 3.000 a 4.000 euros (para balcones en voladizo 5.000 a 6.000 euros), pero también están los costos de:
- Barandilla ➜ aproximadamente 100 - 400 euros por metro lineal
- Puerta balcón ➜ aprox 600 - 1000 euros
- Instalación de balcón y barandilla ➜ aprox 3.000 - 4.000 euros
- Inserción de la puerta del balcón ➜ unos 300 euros
- Permiso de obra ➜ aproximadamente 400 euros
El costo de todo el proyecto para agregar un balcón en última instancia depende del tipo de balcón, puerta, barandilla, etc. que elija. En Kostencheck.de.
puede obtener una visión general precisa de cómo se compensan los costes de la posterior ampliación de un balcón.Nuestro consejo de ahorro:
Si quiere hacer realidad su sueño de tener su propio balcón, no tiene por qué ser innecesariamente caro. Si opta por un balcón imaginario con una barandilla simple y una puerta giratoria para acceder al balcón, puede ahorrar mucho dinero y aún así obtener un balcón maravilloso. Después de todo, todos los balcones pueden volverse acogedores, ya sean caros o baratos.
¿La prórroga posterior requiere un permiso?
En pocas palabras: sí. porSe requiere construir un balcón. Después de todo, desea cambiar significativamente la apariencia de la casa. Además, los requisitos de estática y estabilidad al añadir un balcón más tarde son muy altos. Por lo tanto, debe presentar una solicitud de construcción a la autoridad de construcción, que contiene la siguiente información:
- Tamaño y posición del balcón
- Distancias a los vecinos
- Planos de piso de balcones, elevaciones y planos de ubicación
Si contrata a un constructor de balcones profesional, normalmente matará dos pájaros de un tiro. Porque él no solo puede presentarle la mejor solución de balcón para su casa/apartamento y luego construirlo, sino que también sabe exactamente lo que debe considerar para que su proyecto sea aprobado.